案例1：物业要求刷卡进出小区 不买车位 车就难回家案例介绍：不买停车位，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。十多天来，没有购买车位的业主们只能将车停在小区外。高女士就遭遇了这样...

提到物业秩序维护工作，人们往往会联想到物业人员的出入管理，车辆的进入和停放管理，区域日常巡视以及对监控显示屏的观察等，很少会有人将秩序维护工作与物业设备等方面联系起来。实际上对整个物业管理系统来说却并非如此。物业设备突发故障或者具有突发事故苗子，本身就是引发不安全的因素，作为物业...

衢州某小区的几名业主，在小区地面停车位已满的情况下，坚持将车辆驶入小区并多次不文明停车。经数次劝导无效，且明确拒绝签署文明停车承诺书，结果被物业删除小区闸道口车辆自动识别信息，失去了车辆自由进出小区的便利。业主以通行权受侵犯为由向浙江省衢州市衢江区法院起诉物业公司，结果被判驳回。...

刘先生是浦口某小区的业主，在小区有一个门面房，他因欠下8000多元物业费没交，被物业告上法庭。卢先生不肯交钱，是因为在他看来，门面房打开门就是街，在小区土地之外，根本不在物业服务范围内，物业也无法给自己提供服务，这钱当然不能交。业主门面房没有享受物业服务不用交费据刘先生称，他从未...

无锡市一家物业公司因未如实公示小区经营设施收益收支情况，被市场监督管理局处罚款1万元。2019年8月，梁溪区市场监督管理局接到辖区一小区业主投诉称，2016年以来，都没有看到小区物业公司对小区公共收益情况进行公示。接到举报后，该局执法人员赶至现场检查，结果，在该小区门口公示栏及物...

业主入住新房后，如果小区物业服务不到位，是否能以服务不到位等理由，拒交物业费？4月28日，记者在召陵区人民法院见到了民事审判庭庭长张耀轩，他告诉记者：“人民法院应弘扬社会主义核心价值观公正、诚信的价值理念，不鼓励、不支持业主以拒交物业费的形式表达对物业企业的不满情绪，同时，物业企...

近日，南昌市西湖区人民法院审理一起物业服务合同纠纷案，法院判决：因物业公司涨价而拒缴物业费的业主李莉败诉，李莉向南昌某物业公司交纳物业费2600元。南昌市取名花城的小区比较多。开发商与南昌某物业公司签订《某某花城物业管理服务合同》，约定由原告负责花城小区的物业服务工作，合同期限自...

裁判要旨物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。基本案情某物业管理有限公司与孟某某签订了《物业服务合同》，合同约定某物业管理有限公司为鼓楼街道某小区提供物业管理服务，某物业管理有限...

按时交物业费，不但物业合同中有明明白白的约定，而且清清楚楚地写入了《民法典》第944条。拒交物业费，既违法，又违约！近日，杭州市萧山区人民法院对一批物业公司起诉业主拖欠物业费的案件作出了一审判决。该区一小区建设单位与某物业公司签订了一份前期物业服务合同，合同履行期间，一些业主以家...