在办理物业服务合同纠纷案件中常会碰到这种情况：由于新业主或中介的忽视没有核实情况就匆忙签了合同，或是原业主隐瞒了实情。新业主在购买二手房时，遇到了原业主拖欠物管费未缴的情况。现在物业公司来向新业主催收原业主所欠的物业费!对此，物业公司的做法有没有法律依据?对于原业主拖欠的物管费，...

奋斗十几年终于有了自己的房子，结果发现邻居家装修时将入户门外移1.5米，圈了一大截过道到他家？这样的行为可以吗？近日，湖南湘潭市雨湖区法院审理了一起业主私改入户门占用过道的案件。左为小波家外移后入户门，右为楼上邻居原有入户门案情简介何某购置了一套坐落于湘潭市雨湖区广场街道的房屋，...

家住某小区的严某，购买了一个位于车库拐角处的地下车位，车位产权证上写明的车位面积为44.46平方米。严某家共有两辆车，购买车位后，严某将两辆车以纵向并列的方式停在了一个车位里。小区物业接到其他业主投诉后找到严某，提出严某购买的是标准车位，而非子母车位，按照车位的使用规定，只能够停...

疑问- 物业费都花到哪里去了？-关于物业费的去向向来是物业公司避无可避的问题物业在日常服务工作中也常常听到业主朋友们的疑问Part.01物业费究竟花到哪里去了？物业费是维持小区安全正常、顺利高效运转的保障。因此，物业费会投入到小区运营的方方面面。· 用于小区安全人防、物防、技防都...

小区业主你是不是在小区里曾经看到过这样的场景或者自己经常这样干↓↓↓没错，就是飞线充电。因飞线充电而引发火灾的惨剧近来有增加的趋势。那么因业主或租户飞线充电引发火灾并造成严重后果，该负责的业主，还是租户呢？答案是：一个都跑不掉！来看这个真实的案例近日，经浙江省湖州市人民检察院公诉...

案例一李女士购买了一套二手房后，冬季来临前去交纳供暖费，但物业公司拒收，要求李女士将之前拖欠的供暖费全部补交才同意接受今年的供暖费。李女士的房屋是今年从王某之手购买的，之前王某一直未居住该房屋，李女士认为自己只有义务交纳自己购房后产生的供暖费。法院经审理后，依法判决认定供暖公司应...

小区内骑脚踏车、玩滑板车的孩子越来越多，且成群结队，骑行速度较快，不避让行人，存在严重的安全隐患。没有大人在旁边看护，甚是危险！特别是在夜间，小区内交叉路口比较多，道路也不宽敞，晚上散步的居民较多，对在小区内玩耍的幼童、散步的老人、孕妇等造成人身安全，偶有被骑车小孩撞到的事情发生...

物业公布未交物管费用的业主房号，这样做是否侵犯业主的隐私呢？近日，家住城西某小区的程先生给记者来电说，他们小区物业为了催缴物管费，在小区大门口贴出未缴物管费业主的房号。对此，律师表示，物业此举并不违法。陈先生说，上周五下班回家，在小区的公示栏内，贴着一张表格，不少业主盯着看，他也...

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取...